Hypothèque, assurances, placements : choisissez ce qui vous concerne à Montréal. Une personne inscrite auprès de l’AMF vous rappelle pour en discuter. Le site n’affiche aucun taux.
Le parc immobilier à Montréal
Le parc montréalais est dominé par le plex et le condo, deux types que les prêteurs traitent différemment du bungalow de banlieue : le revenu locatif d’un duplex ou d’un triplex entre dans le calcul, et un condo suppose l’examen des états financiers du syndicat.
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Droits de mutation à Montréal
Montréal applique des tranches supplémentaires au-delà des seuils provinciaux. Une propriété au même prix coûte donc plus cher en droits de mutation à Montréal que dans la plupart des autres villes du Québec.
Questions fréquentes à Montréal
Non. L’inscription auprès de l’AMF vaut pour tout le Québec. La personne qui vous rappelle peut vous servir à Montréal par téléphone ou en ligne, sans y avoir de bureau. Demandez-lui surtout combien de prêteurs elle compare pour le type de propriété que vous visez.
Le RAP, le CELIAPP, les crédits d’impôt fédéral et québécois pour une première habitation, et parfois un programme de la municipalité. Les conditions changent d’une année à l’autre. Pour un plex ou un condo, la façon dont le prêteur compte le revenu locatif ou examine les états financiers du syndicat peut changer ce qui est offert.
Montréal applique des tranches de droits de mutation supplémentaires au-delà des seuils provinciaux. À prix égal, la facture est donc plus élevée qu’ailleurs au Québec. Ces droits se paient en liquidités chez le notaire et ne sont pas inclus dans le prêt.
Votre demande est transmise uniquement à l’équipe autorisée pour ce service. Une personne inscrite auprès de l’AMF vous rappelle. Vous restez libre de ne pas donner suite; votre consentement est horodaté et révocable depuis chaque courriel reçu.